L’état de l’installation intérieure d’électricité

Parmi les aspects du logement qu’il est important de divulguer avant la vente d’un bien immobilier, l’installation électrique tient une place importante et d’autant plus si elle a été réalisée depuis plus de 15 ans, à la signature éventuelle de l’acte de vente.

Pour cette raison, une installation de ce type doit faire l’objet d’un diagnostic électrique, appelé état de l’installation intérieure d’électricité, dont la durée de validité est de trois ans.

Depuis août 2016, la réglementation a imposé ce diagnostic aux locations, et son application débutera à partir de juillet 2017, pour les logements construits avant 1975.

Ce dernier critère s’effacera ensuite à partir de 2018, pour rendre le diagnostic électrique obligatoire pour toutes les locations disposant d’une installation intérieure d’électricité de plus de 15 ans.

Car au regard des dangers que peut contenir une installation vétuste, quel que soit le statut des occupants du bien immobilier, il était évident que le diagnostic électrique ne pouvait se limiter aux transactions de vente.